Которые установлены в законе, иногда с малейшим внесением поправок. Имущество, оказавшись в собственности нового гражданина, приобретает новый статус .
Но иногда возникает совершенно закономерный вопрос – а можно ли передарить квартиру , полученную по дарственной? Возможно ли такое действие? Есть ли какие то ограничения по данному факту или они не являются существенными?
Такие случаи возникают и возникают часто и зачастую, новые сделки не проводятся или проводятся с ошибками только потому, что граждане не имеют представления о том, на что они рассчитывать могут, а на что нет. Поэтому, поговорим о том, можно ли провести подобную процедуру или же нет.
О том, можно ли продать подаренную квартиру, можно .
Законная возможность
Можно ли подарить подаренную жилплощадь, если даритель жив?
Так как мы всерьез взялись за обсуждение такого сложного понятия как дарение и возможное передаренные, то нам необходимо для начала обратиться к понятийному аппарату, чтобы наверняка знать всю информацию об обсуждаемой процедуре.
Чем примечательна передача жилья в дар?
Дарение – это сделка, которая регламентирована гражданским законодательством, а точнее, самим гражданским кодексом. Характеристик у этой процедуры много. Начнем с основных.
Итак, дарение – это двухсторонняя сделка. Почему? В первую очередь, потому что в ней принимают участие две стороны. Одна из них зовется дарителем. За дарителем закреплено право отчуждать из своей собственности недвижимое имущество с целью передать его второй стороне.
Вторая сторона имеет наименование одаряемый. Данный субъект сделки принимает от дарителя недвижимость, а затем она становится его полноправной собственностью. Однако иногда одаряемый может отказаться от дара и тогда сделка .
Следующая характеристика дарения – это безвозмездность . И действительно, вся процедура осуществляется на безвозмездной основе, то есть за, то, что даритель передал одаряемому в дар имущество он ничего не получает.
Теперь мы знаем, что представляет собой передача жилья в подарок. А что же тогда по всем правилам – передарение ? На самом деле – это точно такая же процедура, которая осуществляется сразу же после того, как одаряемый стал непосредственным собственником.
В законодательстве нет такого понятия как передарение, поэтому используется наименование сделки как дарение. Выполняется оно по тем же критериям, что и обычное дарение, основываясь на главе 32 гражданского кодекса.
Важный нюанс состоит в том, что первоначальный даритель должен быть поставлен и известность о состоянии своего имущества и последующих сделок с ним, ведь за ним все же сохраняется право за отменой дарения в особенных ситуациях.
А можно ли передарить квартиру ?
Обратное действие
Можно ли обратно подарить подаренную квартиру? При выборе кандидата на передарение, им может оказаться и лицо, изначально подарившее вам недвижимость . В этом нет ничего ужасного и противоестественного и данное лицо вполне себе может стать одаряемым.
Однако если вы не являетесь близкими родственниками, этот факт все же не освобождает вас от необходимости на осуществление передачи жилья в дар.
Узнайте на нашем сайте о том, стоит ли принимать в подарок квартиру , например или дарителя.
С чего начать, куда обратиться?
Первым делом подготовьте недвижимость к ее передаче в дар. А именно, если уже успели кого-то прописать – . Также необходимо получить все необходимые справки, которые будут говорить о том, что вы не имеете задолженностей .
Кроме того, оповестите одаряемого о том, что намерены подарить ему жилье. Если тот согласен, убедитесь что вы полностью вступили в права дарения.
Оформляют данную сделку сначала , где помогут с правильным составлением документа. Это шаг абсолютно не обязательный .
Требования к договору
Должен быть составлен в соответствии с общепринятым образцом. Также он должен быть подписан двумя сторонами.
Кроме того, дарственная, в которой содержится опечатка или ошибка не будет принята к рассмотрению.
Именно поэтому очень важно обратиться к нотариусу перед подачей документов в регистрирующий орган.
Подача документов
Какие документы необходимы? Для того чтобы сделка была надлежащим образом зарегистрирована вам необходимо приготовить правильный пакет документов . В него должны войти следующие бумаги:
- паспорт;
- договор дарения;
- документы на право собственности недвижимости;
- техническая документация;
- свидетельство об уплате пошлины;
- свидетельство об уплате налогов;
- ранее составленная дарственная.
О том, нужно ли получать на передачу квартиры в дар, а также о том, можно ли подарить жилплощадь , можно узнать на нашем сайте.
Все эти документы непосредственно должны иметь свои копии .
Также у вас могут потребовать
справку об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам, а также справку из БТИ о составе прописанных.
Документы подаются в Росреестр или многофункциональный центр.
Там на первоначальном этапе знакомятся с содержанием бумаг, а уже потом могут передать их к следующему сотруднику для оформления сделки.
Сроки получения и стоимость
При обращении в Росреестр сроки получения на руки документов будут ускоренными от трех до семи дней. Однако если обращаться в многофункциональный центр то вполне возможно, что сроки будут несколько иные, ведь данный орган сам не регистрирует сделку, а лишь передает ее в Росреестр.
Государственная пошлина на оформление процедуры дарения составляет триста рублей. Ее необходимо оплатить до подачи документов в регистрирующий орган.
Если даритель и одаряемый не приходятся друг другу близким родственниками, то им также придется уплатить налоговый сбор в размере тринадцати процентов от суммы сделки.
Отказ в оформлении
Когда могут отказать? Отказать в оформлении могут по факту непредставления вами, каких либо документов, а также, если будет доказано, что вы еще не вступили в свои законные права собственника по факту предыдущего дарения.
Особенности и нюансы
Главной особенностью в оформлении дарственной является наличие, каких либо предписаний. Даже если сделка оформлена, помните о том, что первоначальный даритель может ее легко , если посчитает, что ваши действия каким либо образом грозят имуществу .
Также обратитесь вое пристальное внимание на наличие дополнительных условий
в виде вступления в право собственности только по факту выполнения, каких либо предписаний.
В передарении нет ничего сверхъестественного, поэтому можно без труда участвовать в данной сделке и быть уверенным в том, что она будет проведена правильно.
Нам остается лишь пожелать вам удачи и внимательности в процедуре оформления и регистрации.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .
Есть народное поверье, что далеко не каждый подарок станет источником счастья и успеха для своего нового хозяина. Поэтому необходимо очень внимательно относится к выбору подарка. Конечно, многие приметы являются абсолютно бессмысленными. Но существование некоторых из них действительно оправданно. Именно о них и пойдёт речь в данной статье.
Что нельзя дарить: 10 вещей, которые приносят неудачи
- Нельзя преподносить в качестве презента часы, полотенца и шарф. Данные вещи являются символом болезни, ссоры и долгой разлуки. Наши предки верили в то, что подаренные часы отбирают у человека годы жизни. К примеру, в Китае полученные в дар часы считаются приглашением на похороны.
- Не стоит отдавать животных в качестве подарка. Преподнося такой подарок, нужно взять за него выкуп. В противном случае питомец будет норовить сбежать к предыдущим хозяевам.
- Нельзя дарить колюще-режущие предметы. К ним относятся ножницы, вилки, ножи, кинжалы и т.п. По народному поверью, острые края привлекают нечистую силу. И вы, с этим предметом, дарите беса, несущего в дом ссоры и невзгоды.
- Не рекомендуют дарить пустые вещи, предназначенные для хранения чего-либо, такие как кошельки. В них обязательно нужно положить небольшую сумму енег. Это привлечет удачу и будущую прибыль.
- Если верить приметам, то девушке не стоит дарить жемчуг, который издавна греки считали слезами морских нимф. Со временем суть данного поверья немного изменялась, но, тем не менее, подаренная жемчужина, остается символом пролитых слез вдов и сирот.
- Согласно поверьям, не стоит вручать носки в качестве подарка любимому мужчине. Говорят, что муж, надев их, может покинуть дом навсегда. Однако находчивые невестки, считающие своих супругов маменькиными сынками, используют эту примету в своих интересах, и предлагая свекрови подарить сыну пару шерстяных носков.
- Не стоит преподносить в качестве подарка крестик, кроме случаев крещения. А в обыденной жизни человек, делающий такой подарок, передает новому владельцу крестика свои страхи, тревоги и заботы.
- Нельзя дарить зеркало. В прошлом, да и сейчас, говорят, что зеркала являются коридором, ведущим из нашего мира в мир духов. По утверждению некоторых суверенных граждан, дареное зеркало способно принести большое количество забот и неприятностей. Следовательно, лучше не стоит делать такой подарок.
- Православные люди считают плохими подарками носовые платки. Говорят, что вместе с ними к новому владельцу переходят слезы и печали других людей. Лучше вычеркните носовые платки из списка подарков, ведь они предсказывают грядущую разлуку с близким человеком.
- Нельзя передаривать подаренные вещи, потому что человек, который их дарил, передавал вместе с ними свою энергетику. И передаренная вещь будет хранить внутри себя неблагоприятную энергию отрицания. Это станет причиной дискомфорта от пребывания в доме.
Если вы все-таки хотите подарить один из предметов из вышеперечисленного списка, то выходом из данной ситуации может стать незначительный выкуп. Это позволит перевести процесс дарения в разряд обычных торговых отношений, и действие поверья не будет распространяться на предмет дарения. Попросите человека, которому вы преподносите подарок, заплатил вам символическую стоимость за него.
Существует несколько подарков, которые, согласно народным приметам , нельзя дарить. Все они несут негативную энергетику, которая активизируется при дарении.
Если вы хотите выбрать подарок для близкого человека, то прежде рекомендуем вам узнать об опасных презентах с точки зрения эзотерики и народной мудрости. Что это за подарки, и какую опасность они несут?
Что нельзя дарить
Ножи, ножницы и все колющие предметы. Подарки с острием обрекают на неудачи всех обитателей дома. Как известно, на острых предметах сосредотачивается большое количество отрицательной энергии.
Часы. Почему нельзя дарить часы? Есть множество версий происхождения этой народной приметы. В Китае, например, верят, что подарок в виде часов, будет отсчитывать время до кончины человека. Если же подарить часы близкому человеку, то это сулит скорую ссору.
Книги. Такой подарок не стоит дарить супружеской паре. Считается, что подаренная книга может спровоцировать измену.
Посуда. Согласно суевериям, посуду нельзя дарить пустой — это может привлечь безденежье. Но если в ее что-то положить, к примеру, монетку, то такой презент, наоборот, окажется счастливым.
Кошелек. Не стоит дарить кошелек и принимать его в подарок. Вы можете потерять свою денежную удачу. Если же в кошелек положить денежку, то он, наоборот, будет притягивать богатство.
Носовой платок. С эти подарком человек получит лишние заботы и горести. Этот презент как бы намекает: «Поплачь в меня!»
Жемчуг. Согласно суевериям и старинным легендам, жемчуг символизирует слезы безутешных вдов и сирот. Такой подарок привлекает болезни, слезы и потери.
Медицинские приборы и предметы, связанные с болезнями. Такие вещи будут постоянно напоминать человеку о его заболеваниях, что и будет провоцировать ухудшение самочувствия.
Деньги. Считается, что денежный подарок может может негативно повлиять на жизни того, кто его дарит. Человек вместе с таким подарком может лишиться своего благополучия.
Зеркало. Этот предмет всегда считался мистическим, поэтому не стоит принимать его и дарить, так как чужое зеркало в доме может стать причиной возникновения странных явлений.
Выбирая подарок , помните, что он должен быть от чистого сердца. Только тогда ему будут рады. И не забывайте, что негативное действие опасного подарка можно избежать, если взамен дарителю дать монетку. Желаем удачи и не забывайте нажимать на кнопки и
01.11.2014 08:07
Участник «Битвы экстрасенсов» Алексей Похабов рассказал на своем сайте о подарках, которые несут зло и...
Говорят, что дареное не дарят. Это суеверие прочно вошло в сознание многих людей. Но почему же нельзя дарить дареное и что будет, если все же подарить вещь, которую когда-то подарили вам?
Многие люди не стыдятся того, что частенько дарят то, что им подарили. Как правило, в число таких подарков входят вещи, которые оказались ненужными человеку. К примеру, на день рождения вам случайно подарили два одинаковых пылесоса, а у родственника, к примеру, через неделю тоже праздник. Так почему же не сэкономить и не передарить вещь?
Почему дареное не дарят
Считается, что даря вещь, человек вкладывает в него частичку души. Дарение — это особое таинство, когда человек дарит не сам подарок, а, прежде всего, свое хорошее расположение, тепло и любовь.
Что же происходит, когда человек передаривает подарок ? Передаривая вещь, вы можете потерять энергетическую связь с тем, кто ее вам подарил. Таким поступком вы проявляете неуважение к человеку и его расположению к вам. Согласно народной примете, передаренный подарок ничего хорошего не принесет ни вам, ни тому, кому вы его преподносите. В эту вещь вы не сможете вложить частичку своей души, своего тепла и любви, поэтому вещь ни принесет ничего хорошего.
Если вы хотите установить с человеком контакт, эмоциональную связь, сделать ему приятное, то выбирайте подарок специально для него. Поверьте, лучше подарить безделушку, выбранную специально для человека, чем тот же самый пылесос, который вам оказался ненужным. Такой подарок будет наполнен добром и радостью и принесет счастье имениннику.
Есть ситуации, когда дареное можно передаривать . Например, когда в семье что-то передается из поколения в поколение. В этом случае подарок принесет удачу и сможет защитить от бед и невзгод. Кстати, жители западных стран давно взяли в привычку дарить подарки с чеками. Тем самым они показывают, что подарок выбран специально для именинника, а не передарен по ненадобности.
Верите ли вы приметы и суеверия , или нет, но вам следует помнить о том, что любой подарок должен быть подарен с душой. Только тогда он принесет радость и счастье. Желаем удачи и не забывайте нажимать на кнопки и
11.07.2014 09:13
Участник «Битвы экстрасенсов» Алексей Похабов рассказал на своем сайте о подарках, которые несут зло и...
Существует множество народных примет, которые связаны с важным событиями нашей жизни. Речь пойдет о приметах, ...
У каждого человека в жизни бывали моменты, когда по каким-то причинам ему было необходимо поздравить близкого раньше самого праздника. На сегодняшний день существует много различных примет и предсказаний, связанных с этим, ведь далеко не каждый знает, можно ли подарить подарок заранее.
Общее толкование
Можно ли дарить подарки заранее и как это отразится на судьбе человека? Дарение - важная часть жизни, практически каждый день сотни людей получают приятные сюрпризы. Их дарят на значимые даты или просто так, чтобы порадовать человека.
Присказка о том, что нельзя дарить подарки раньше времени, вызывает недоумение: человек все равно получит презент, так какая разница, на один день раньше или же в сам праздник. И такая позиция отчасти верна, ведь одно из суеверий гласит, что дар, сделанный раньше времени, способен даже принести человеку радость и везение в жизнь. В противовес этому выступает мнение, что преподнесенным до срока гостинцем даритель обрекает человека на смерть, в итоге виновник торжества не доживет до самого праздника.
Приметы по праздникам
Сегодня существует ряд различных примет и поверий, касающихся радостных событий. Делятся они на несколько категорий:
- на день рождения;
- на свадьбу;
- на Новый год, день Влюбленных.
День Рождения
Насчет дарения презентов на День рождения до торжества встречаются три суеверия:
- Если сделать сюрприз за несколько дней, в свой день рождения человек заболеет и в итоге ничего не будет отмечать. Другой вариант - заболеет кто-то из его родственников и родных.
- Вторая примета гласит, что если подарить презент незамужней женщине раньше времени, она никогда не обретет счастье и навсегда останется одна. Если у женщины есть муж и дети, дар до даты приведет к крупным ссорам и разладу в семейной жизни.
- Презент даже за пару часов раньше назначенного дня способен привести к болезни и смерти именинника. Все из-за того, что человек получил энергию счастья рождения намного раньше, чем ему положено, ведь к тому времени он еще не появился на свет.
Свадьба
Почему нельзя дарить подарки заранее на свадьбу? По этому поводу практически все приметы сводятся к одному: дар на свадьбу до торжества, - очень плохая примета, так как обозначает фатальные последствия для пары. Наиболее вероятное - отмена или перенос торжества. При этом если презент останется у пары, венчание, скорее всего, так никогда и не состоится.
Худший вариант развития событий - по дороге в ЗАГСе молодожены погибнут.
Столь негативная трактовка суеверия должна убедить каждого, что до свадьбы поздравлять будущих молодоженов нельзя.
Другие праздники
Речь идет о всенародных праздниках. Именно на них делать подарки раньше допустимо, так как празднуют все, а не только один человек. Сувениром в данном случае можно лишь поднять настроение близким и сделать их день прекрасным.
Презенты к счастью
Некоторые приметы говорят, что, если подарить человеку за несколько дней сюрприз, это принесет ему удачу и счастье на целый год. Таким образом передается положительная и светлая энергетика, способная укрепить ауру человека, которому преподносят презент.
